Que dit la loi Pinel sur la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) ?

Il existe des moyens légaux qui permettent de payer moins d’impôts. Vous pourriez par exemple réaliser des travaux à titre de rénovation énergétique chez vous. Ou encore, vous pourriez œuvrer dans l’aide à domicile. Sans oublier que vous pourriez investir aussi dans la pierre. Tout cela est possible et reste légal. L’investissement dans une SCPI en est un selon la loi Pinel.

Qu’est ce que la SCPI ?

Il faut d’abord savoir de quoi il retourne avant de se lancer dedans. SCPI veut dire globalement Société Civile de Placement Immobilier. Si le sujet vous intrigue, essayez ici. Il faudrait qu’il y ait un parc immobilier qui possède des biens locatifs classiques et des baux commerciaux. A noter que la création et l’expansion de ce parc immobilier sont sou les charges d’un particulier. En achetant des parts d’action dans une SCPI, le particulier touchera des rétributions. Le tout sera calculé par pourcentage sur les parts de marché acquis par le particulier. Ce moyen est couvert par la loi Pinel afin d’offrir des prérogatives dans le paiement d’impôts.

Que dit le dispositif (Pinel) de l’Etat sur le sujet ?

La loi Pinel offre une réduction d’impôts en passant par la SCPI, ceci étant, il faut qu’il y ait un engagement locatif précis. A noter qu’une SCPI en loi Pinel ne se différentie pas trop de la SCPI classique. Vu que la loi Pinel couvre aussi les simples investisseurs ou encore les investisseurs dans la pierre. Le dispositif est plafonné à 300 000 euros, ce qui permet de défiscaliser jusqu’à 12% de la valeur du bien pour 6 ans de location. 18% si la location va sur 9 ans, 21% sur 12ans et plus. pour connaitre les autres avantages sur ce dispositif, filez un coup d’œil sur l’article du site web.

Les avantages de l'investissement immobilier en période de faibles taux d'intérêt

L'investissement immobilier constitue une stratégie patrimoniale plébiscitée pour sa capacité à générer des revenus passifs et à offrir une certaine sécurité à long terme. Dans un contexte où les taux d'intérêt atteignent des niveaux particulièrement bas, cette forme d'investissement revêt des attraits encore plus prononcés. En effet, le financement de biens immobiliers se voit facilité, permettant ainsi aux investisseurs de maximiser leurs rendements. Cet environnement économique spécifique ouvre des portes à des opportunités variées, allant de l'acquisition de résidences principales à des fins locatives, à la diversification patrimoniale au travers de l'immobilier commercial ou résidentiel. Ce texte vise à explorer les multiples bénéfices que l'on peut tirer de l'investissement immobilier durant ces périodes favorables. Nous vous invitons à plonger dans l'univers des placements immobiliers et à découvrir comment les taux faibles peuvent devenir un levier de croissance pour votre pat... En savoir plus...

L'impact économique de la production de soie sur les marchés locaux et globaux

La soie, cette fibre élégante et luxueuse, est depuis des siècles associée à la richesse et au prestige. Derrière sa douceur et son éclat se cache une histoire économique fascinante, tissée d'influences tant locales que mondiales. À travers les âges, la production de soie a façonné des sociétés, érigé des villes et défini des relations commerciales transfrontalières. Aujourd’hui, elle continue de jouer un rôle significatif dans l'économie de nombreux pays. Cet article vise à explorer l'impact économique de la production de soie, en mettant en lumière ses répercussions sur les marchés locaux et sa contribution à l'économie mondiale. Découvrez comment cette industrie ancienne s'adapte aux défis modernes et quelles sont ses perspectives d'avenir dans un contexte économique en perpétuelle évolution. Plongez dans l'univers de la soie et percez les secrets de son influence économique. L'histoire de la soie et son développement économique Bien avant de devenir un produit de luxe convoité à... En savoir plus...

La validité de l'extrait Kbis : ce que vous devez savoir

La validité de l'extrait Kbis est un sujet qui reveille l'interêt de nombreux entrepreneurs et chefs d'entreprise. Ce document, qui tient une place prépondérante dans le monde des affaires, possède une durée de validité qui mérite d'être clairement expliquée. Ce qui est important à savoir, c'est que l'extrait Kbis est un document crucial pour prouver l'existence juridique d'une entreprise. De plus, il contient des informations essentielles sur son activité. Cependant, sa validité n'est pas infinie. Alors, combien de temps est valide un extrait Kbis ? Que se passe-t-il à l'expiration de sa validité ? Comment le renouveler ? Nous vous invitons à découvrir les réponses à ces questions en lisant l'article qui suit. Comprendre l'extrait Kbis et sa validité L'extrait kbis est le document officiel unique qui permet d'attester de l'existence juridique d'une entreprise commerciale. Il est délivré par le Registre du Commerce et des Sociétés (RCS) et sert de véritable carte d'identité pour une e... En savoir plus...

Économie du tourisme en Catalogne : analyse et perspectives

Le tourisme est un secteur économique vital pour la Catalogne, région autonome d’Espagne renommée pour ses plages dorées, sa culture vibrante et ses sites historiques. Alors que le monde se remet progressivement de la crise du COVID-19, il est essentiel de comprendre les dynamiques économiques de ce secteur en Catalogne, sa résilience et ses perspectives d’avenir. Dans cet article, nous examinerons la situation actuelle, les défis rencontrés, les opportunités existantes, les prévisions pour l’avenir et enfin, la manière dont le tourisme durable pourrait transformer l’économie du tourisme en Catalogne. Nous vous invitons à plonger dans cette analyse approfondie qui vous permettra de mieux comprendre les enjeux et les opportunités de ce secteur crucial pour la Catalogne. Situation actuelle du tourisme en Catalogne La Catalogne, une région attrayante et riche en histoire, a toujours été un point chaud pour le tourisme en Catalogne. Cette région, connue pour sa cu... En savoir plus...

Comment investir dans l’immobilier à travers sa holding ?

On retrouve aujourd’hui plusieurs façons d’investissement dans l’immobilier et l’usage d’une holding en fait partie. Cependant, comment réussir correctement son investissement immobilier avec une holding ? Découvrez à travers cet article, tout ce qu’il vous faut sur ce sujet. C’est quoi le holding dans le secteur immobilier ? Parmi les différentes manières d’investir dans l’immobilier, l’investissement avec la holding est l’une des meilleures solutions. C’est vrai que cette solution ne s’adapte pas à toutes les situations. Néanmoins, si vous souhaitez profiter d’un bon investissement immobilier à travers la holding, lisez ceci. En effet, la holding immobilière n’est pas une gestionnaire directe de biens immobiliers. Elle est cependant une société ayant des filiales. Elle est la société mère qui possède tout ou une partie d’une ou plusieurs sociétés. Ce sont les sociétés détenues par la holding immobilière qui sont appelées les filiales. La holding immobilière est semblable à un outil i... En savoir plus...

Quels sont les critères de choix d’une assurance auto au tiers ?

Les assurances auto sont des formes d’assurance dont le but est d’assurer la couverture d’un véhicule. Ainsi donc pour effectuer le choix de la bonne assurance, il faut nécessairement se référer à quelques critères. Cette documentation expose deux critères essentiels à prendre en compte pour procéder au choix de votre assurance auto au tiers. Que faut-il dire lorsqu’il s’agit d’un véhicule âgé ? Pour avoir plus d’informations, visitez ici. Lorsque l’assurance porte sur un véhicule qui est vieux, la préférence d’assurance doit porter sur une assurance auto au tiers. Par ailleurs, lorsque vous disposez d’une auto qui est âgée de cinq ans et plus, il est recommandé de faire le choix d’une garantie au tiers. En effet, il faut noter que comme tous autres biens mobiliers la valeur de véhicule diminue au fil et à mesure que le temps passe. Ainsi donc, assurer ce genre de véhicule, revient à dépenser un peu plus cher lorsque ceux-ci s’avèrent être en dessus... En savoir plus...

Comment employer une carte bancaire ?

Vous êtes comme la plupart des Français qui ne peuvent se détourner de la carte bancaire ? Mais êtes-vous certain que vous connaissez très bien son fonctionnement et son utilisation ? Quelle carte bancaire choisir ? Et quels sont les différents types ? Comment bien choisir sa carte bancaire ? La carte bancaire, carte bleue ou aussi carte de débit est un moyen de paiement pour exécuter des retraits d’espèces au distributeur ou pour payer les achats sur internet, par téléphone ou en magasin reliés au réseau carte bancaire ou CB. Pour mieux comprendre, vous pourrez voir l’explication ici. Une fois que vous ouvrez un compte courant, le conseiller vous suggèrera la possession d’une carte bancaire. Vous êtes libre dans votre décision mais mettez en tête que ce service n’est pas gratuit et le tarif dépend du type de carte souscrit. Quels sont les différents types de cartes bancaires ? Nombreux sont les sortes de cartes bancaires, il faut bien faire le choix entre : La carte de retrait : Ce q... En savoir plus...

Comment fonctionne le portage salarial ?

Entre le statut de salarié et celui d’entrepreneur,  le portage salarial bénéficie d’une branche professionnelle et d’une convention collective du code de travail. Ce concept est aujourd’hui intégré dans le code de travail et connait une très forte croissance. Mais comment cela marche-t-il ? Qu’est-ce que le portage salarial Le portage salarial est une solution innovante, qui permet de mettre en place une activité professionnelle indépendante tout en conservant la couverture sociale d’un salarié. Sur ce site, vous aurez plus de détail sur ce nouveau concept.  Ce concept est pour les indépendants, les freelances, et il leur permet de créer leur activité et de travailler pour leur propres clients tout en gardant leur statut ou leur titre de salarié. Le principe de base du portage salarial Ce concept a pour principe, la conversion d’une activité professionnelle indépendante en un emploi indépendant avec contrat de travail et statut de salarié. Pour faire fonctionner le portage salarial, l... En savoir plus...

Comment réduire ses impôts de façon légale ?

L’impôt est une obligation, il existe des moyens réglementaires pour en payer moins en suivant de près les dispositifs de l’Etat dans l’investissement immobilier. En effet, investir dans l’immobilier est une manière de se faire un patrimoine mais aussi d’arrondir les revenus. Il y a aussi l’autre alternative qui vous propose d’investir dans l’ancien. Tout dépend du budget que vous allez y consacrer. Voici le vif du sujet. Que disent La loi Pinel et la loi Malraux ? Pour ressentir les prérogatives, il faut faire la comparaison entre l’ancien et le neuf. Suivez la source pour en avoir le cœur net. Le prix est moins coûteux, c’est normal, ancien et neuf ne seront jamais au même prix. Le plus c’est que vous auriez un meilleur emplacement. La Loi Pinel est un dispositif qui permet de réduire les impôts à condition d’œuvrer dans la location. Elle offre une déduction d’impôts de 12%, 18%, 21% selon le délai de l’engagement locatif. Le coût total ne dépassant pas les 300 000 euros. La loi Mal... En savoir plus...