Vous êtes propriétaire immobilier et vous souhaitez vendre votre bien. Vous pourriez être tenté d’éviter un agent immobilier. Peut-être que vous envisagez d’économiser la commission et de vendre votre maison vous-même. Mais les risques liés à cette vente sont colossaux. Découvrez dans cet article pourquoi vous devriez faire confiance à un agent immobilier.
Les agents immobiliers peuvent ne pas afficher une maison
Il existe des agents acheteurs qui vous présenteront votre bien dans les bonnes conditions. Rendez-vous sur ce site pour en savoir plus. Il se peut qu’il faille conclure avec le vendeur un accord indiquant le volume des rémunérations que vous, en tant que vendeur, paierez à l’agent.
Il peut aussi préciser qu’en ce qui concerne l’agent de tout acheteur, l’agent est obligé de transmettre à son client toute nouvelle information fournie par le vendeur, telle que la nécessité de réaliser la vente avant une période déterminée.
Les agents évitent les ventes émotionnelles
Vendre votre maison est généralement un processus émotionnel. Avoir un agent vous permet de rester à l’écart et vous rend moins susceptible de commettre des erreurs : surévaluer votre maison, refuser de contrer une offre basse parce que vous êtes offensé ou céder trop facilement lorsque vous avez un délai pour vendre. Un agent immobilier peut effectuer un suivi sans communiquer un sentiment d’empressement ou de désespoir. Si un vendeur vérifie à maintes reprises, il marque, à tort ou à raison, sa détermination à accepter un prix plus bas.
Si vous laissez tomber un représentant, vous serez également obligé de faire face au refus chaque fois qu’un agent immobilier vous dira que son agent n’est pas concerné. En tant que propriétaire, il peut être assez bouleversant d’entendre certains des commentaires faits par les acheteurs et, souvent, leurs agents.
Un acteur peut faire disparaître la sensation de frustration liée au manque de confiance et transformer en succès tout jugement négatif. Il est plus difficile pour le vendeur de garder ses émotions en dehors de la vente, car il n’y a aucun tiers sur lequel faire rebondir quoi que ce soit.
Les émotions seront toujours là pour le vendeur, mais les critiques constructives peuvent être plus faciles à digérer pour le vendeur lorsqu’elles émanent d’un courtier qui est à ses côtés, essayant d’obtenir le meilleur pour eux.
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